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发布时间:2024-11-17 21:33

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  3)实际目标导向下,地产政策依然有发力空间。会议依然强 ⏰调“房住不炒”,我们认为,当前房地产政策的重心在防风险,即避 ⛔免房地产金融体系进一步爆雷,避免房地产开发投资下降 ⛄,避免政府 ⛲性基金收入不断下滑,避免房地产继续陷入“销售-交付-信用”的 ⛄恶性循环之中。政策本身既重视需求侧,也重视供给侧,既要实现保 ♋主体,也要实现保市场 ♌,既要强调房地产市场稳定经济增速的作用, ❣又要重视房地产市场对居民资产负债表的巨大意义。我们预计对房地 ♓产企业将继续加大流动性支持和预期管理,尽管还有部分存量房地产 ♏困境主体需要解决展期和违约之后的保交付问题,但新的信用暴雷事 ⛲件发生概率将明显降低;同时,对自住购房需求的正面引导和释放有 ⛲助于推动整个房地产市场逐步回暖;预计2023年全年新房销售同 ♌比增长4.7%,房地产开发投资同比下降5.0%,在2023年 ♒二季度之后开始明显修复。

  本报记者 陈国东 【编辑:范缜 】

  

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