2023年12月19日，碧桂园地产发布债券公告称，公司2022年度第二期中期票据（简称“22碧桂园MTN002”），拟于2023年12月26日付息。
上海证券报记者注意到，碧桂园地产系碧桂园的关联公司。近期，碧桂园地产已如期兑付了到期债券，并且试图通过出售资产以缓解流动性压力。
预告债券付息
2022年12月26日，碧桂园地产完成发行22碧桂园MTN002，债券发行总额10亿元，票息4.3%，兑付日为2025年12月26日。
募集说明书显示，碧桂园地产拟将募集资金用于项目开发建设、购回或偿还碧桂园控股有限公司境外美元债券。
付息办法方面，碧桂园地产在2023年12月19日的公告中称，托管在上海清算所的债务融资工具，付息资金由发行人在规定时间之前划付至上海清算所指定的收款账户后，由上海清算所在付息日划至债券持有人指定的银行账户。
已有债券完成兑付
此前，碧桂园地产如期兑付了到期债券。
2023年12月13日晚间，碧桂园地产发布关于“22碧地02”债券持有人回售结果的公告称，“22碧地02”回售部分债券本金及利息已足额支付，回售登记期有效回售金额8亿元。
据碧桂园地产介绍，“22碧地02”的债券持有人有权选择在投资者回售登记期内（2023年11月22日至2023年11月28日）登记，将持有本期债券按面值全部或部分回售给发行人，回售价格100元/张（不含利息）。
中国证券登记结算有限责任公司深圳分公司的数据显示，“22碧地02”该次回售登记期有效回售申报数量800万张，回售金额8亿元（不含利息）；撤销回售数量0张，撤销回售金额0元；该次撤销回售后，剩余未回售债券数量0张。
碧桂园地产决定不对回售债券进行转售。碧桂园地产方面称，该次“22碧地02”回售部分债券本金及利息，已足额支付至中证登深圳分公司指定银行账户，“22碧地02”12月14日于深交所摘牌。
关联公司动作不断
股权穿透显示，碧桂园地产系碧桂园关联公司，实控人为杨惠妍。
近期，碧桂园出售资产以缓解流动性压力。
12月14日，碧桂园公告称，公司间接全资附属公司金逸环球有限公司，拟以约30.69亿元的价格，出售所持珠海万达商业管理集团股份有限公司1.79%股权。
不过，碧桂园服务进行了资产减值。
碧桂园服务12月18日公告称，公司基于管理账目预计，截至2023年12月31日止财政年度净利润，由于预期确认贸易应收款减值拨备和商誉及其他无形资产减值，将减少约32亿元至41亿元。
碧桂园服务公告称，公司关联方客户从事房地产开发及相关业务，面临阶段性流动性压力。公司出于谨慎性原则，对关联方贸易应收款项计提大额减值拨备。
其中，基于截至2023年11月30日的11个月未经审核综合管理账目，碧桂园服务已根据香港财务报告准则，分别对关联方贸易应收款项的预期信用损失进行评估及对商誉进行减值测试，并根据评估及减值测试结果，拟对存在减值迹象的资产相应计提资产减值拨备。
碧桂园服务针对关联方所欠公司的贸易应收款项，进行了计提减值拨备约18亿元至23亿元。
根据关联方应收款项回收进展，碧桂园服务已经积极调整关联方相关业务策略，关联方业务规模相比2022年有所下降，并保持与关联方密切沟通，尽最大努力持续推进各类贸易应收款回款措施的落实。
12月19日，港股碧桂园服务跌超11%，报6.11港元/股。
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停牌：暂无。
责任编辑：杨红卜
