美国 30 年期抵押贷款平均利率连续第三周下降。在借贷成本高企仍拖累房地产市场的当下，这一趋势为潜在购房者带来利好。
房贷机构房地美周三数据显示，长期抵押贷款利率从上周的 6.84% 降至 6.81%。一年前该利率平均为 6.87%。
受房主 refinancing（ refinance 的动名词形式，意为 “再融资”）青睐的 15 年期固定利率抵押贷款借贷成本也有所下降。房地美数据显示，其平均利率从上周的 5.97% 降至 5.96%，一年前为 6.13%。
抵押贷款利率受多重因素影响，从美联储的利率政策决策到债券市场投资者对经济和通胀的预期均在其列。关键指标是 10 年期美国国债收益率，贷款机构将其作为房贷定价的参考。
周三中午，10 年期国债收益率为 4.35%，低于几周前的 4.58%。
30 年期抵押贷款平均利率今年以来仍接近 1 月中旬创下的略高于 《怎么在手机上压球》7% 的年内高点。其年内低点出现在 4 月初，曾短暂降至 6.62%。
责任编辑：郭明煜
FBB Capital Partners研究主管Mike Bailey则表示，“在过去一周因对鹰派美联储的担忧而引 ⛹发怎么在手机上压球抛售后，投资者对以更便宜的价格买入基本面改善的前景感到兴奋 ☻。就宏观数据而言，消费者信心的改善也在为投资者情绪的有利变化 ⏪添砖加瓦。然而，我认为通货膨胀、就业市场和盈利仍是目前大多数 ❤投资者最关心的问题。”
FactSet的数据显示，今年4月，Core Scientific市值达到近30亿美元，但此后已跌至不足1亿美元，股价 ♉今年累计下跌98%。
本报记者 小西行长 【编辑:尤乘 】
