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业主路某因物业服务人在提供物业服务过程中存在垃圾清运不 ➤及时、绿化怠于维护、公共设施维修不利等情形拒绝缴纳物业费。物 ⛷业服务人起诉要求路某支付物业费及违约金。一审法院认为,物业服 ♓务过程中所存在的一般瑕疵,不足以构成业主拒交物业费的正当理由 。物业服务人在其提供的物业服务尚存瑕疵的情况下,不应要求业主 ♈承担违约金 ♑。判决路某支付物业费 ♓,驳回物业服务人关于违约金的诉 ♎讼请求。二审法院维持原判。
● 出让方拟转让股份的总数为1,020,000股,占纳 ♑芯微总股本的比例为1.01%;
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业内提醒
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据悉,在新冠疫情大流行期间,俄联邦知识产权局总共收 ☻到了119.8万份抗击病毒和并发疾病技术领域发明的专利申请,1/3的申请由俄教育机构提交,1/4的申请由企业(法人实体) ☼提交。
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开发公司与物业服务人签订有《前期物业服务合同》。小区业 ✋主委员会成立后,通知物业服务人撤离小区,物业服务人未撤离,并 ✊起诉业主支付物业费。一审法院认定,业主委员会要求物业服务人撤 ❤离小区的决定未经“双过半”同意 ❓,不产生法律效力,判决业主支付 ♋物业费。二审法院认为 ♋,业主委员会在《前期物业服务合同》到期后 ⛅通知物业服务人撤离小区,物业服务人拒不撤离,无权主张此后的物 ⛶业费,改判驳回物业服务人的诉讼请求。立法本意和本案的解决,都 ♊旨在突出强调物业管理过程中业主自治的重要意义。
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