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2024-11-16 11:14 陆秀夫

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  开发公司与物业服务人签订有《前期物业服务合同》。小区业 ✋主委员会成立后,通知物业服务人撤离小区,物业服务人未撤离,并 ✊起诉业主支付物业费。一审法院认定,业主委员会要求物业服务人撤 ❤离小区的决定未经“双过半”同意 ❓,不产生法律效力,判决业主支付 ♋物业费。二审法院认为 ♋,业主委员会在《前期物业服务合同》到期后 ⛅通知物业服务人撤离小区,物业服务人拒不撤离,无权主张此后的物 ⛶业费,改判驳回物业服务人的诉讼请求。立法本意和本案的解决,都 ♊旨在突出强调物业管理过程中业主自治的重要意义。

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