事实证明，具有国资背景的建发股份入主红星美凯龙，或许是场失败的“联姻”。
时间回到2023年，红星美凯龙实际控制人车建新因债务危机不得不通过出售股权回血。随后，厦门国资建发股份伸出橄榄枝，以62.86亿元现金受让红星美凯龙29.95%的股份，成为第一大股东。于是，红星美凯龙背后的实控人，变成了厦门市国资委；车建新的红星控股及其一致行动人，退居二股东行列；阿里巴巴持股近10%，为第三大股东。
对于此次并购的原因，建发股份彼时在公告中曾指出，美凯龙为国内领先的家居装饰及家具商场运营商，与公司及联发集团的主营业务有明显的协同效应，此次交易目的是看好美凯龙未来发展前景，有助于提供新的利润增长点，并与现有业务形成协同支持。
然而，剧情并未如建发股份预期那样向好发展。
美凯龙2023年财报显示，2023年公司实现营业收入115.15亿元，同比减少18.55%；归属于上市公司股东的净利润为-22.16亿元，同比减少496.78%。此外，红星美凯龙遍布全国的自营商场曾被视为其最有价值的资产，但价值也出现了明显缩水。截止到2023年年末，红星美凯龙投资性房地产账面金额为924.63亿元，公允价值变动损益为-8.42亿元。
而美凯龙前两天发布的2024年财报显示，公司去年营收跌至78.21亿元，同比再降32.08%，归母净亏损扩大到29.83亿元。连续两年合计亏损近52亿元，几乎将之前三年盈利总和悉数吞噬。
在收入构成方面，各板块均遭受冲击。2024年，美凯龙自营商场的租金及相关收入下降21.0%。受相关产业发展波动影响，商场与商户经营状况均不容乐观，商场出租率及租金呈现阶段性下滑态势。此外，委管商场相关收入下降幅度达28.1%，主要归因于委管商场数量减少以及委管项目履约进度延缓。
为缓解业绩深度亏损局面，红星美凯龙选择低价出售物业“回血”，但却频繁出现流拍现象。
业内人士认为，红星美凯龙资产出售困难，主要原因或许在于商业地产大环境持续遇冷，同时项目本身存在运营困境。拍卖价格虽然看上去比较“划算”，但却考验买方后续业态重构及综合运营能力，导致接盘者望而却步。
谈及今年扭转亏损的计划安排，美凯龙在4月7日的业绩说明会上表示，公司将在强化家居主赛道同时，拓展新品类、 新业态，打造“家消费生态聚合场”。
展望未来，美凯龙计划继续拓展新品类、新业态，深化“3+星生态”战略的践行，大力布局 M+ 高端家装设计中心，构建家电、家居、家装全覆盖的“10+1”立体大家居生态。同时，公司还将创新商业场景，继续引入新能源汽车、时尚餐饮等业态。公司将把握政策提供的发展机会，并与战略股东合作发展。
（新黄河客户端记者苏冉）
👉特朗普关税政策重创六代战机计划
👉警惕！专家提醒：“非必要不外出”
▌来源：新黄河客户端
▌编辑：李晨 校对：高新
（四 ➥）加强县域内必需药品和抗原检测试剂盒储备 ♑。各地 ⛪要加大对农村地区新冠肺炎治疗药品和抗原检测试剂盒的供应力度， ✍乡村医疗卫生机构、药店要加强中药、解热和止咳等对症治疗药品、 ❌抗原检测试剂盒储备，乡镇卫生院、村卫生室要按服务人口的15-20%人份动态储备，人口稠密地区酌情增加 ⚽。各省（区、市）要结 ✍合区域实际 ➦，制订发布乡镇卫生院和村卫生室新冠对症治疗药品配置 ❤清单，市级加强统筹，县域及时调度，药品供应企业保证物流配送， ♌确保乡村医疗卫生机构清单药品不断供。加大中药应用，有条件地区 ✍可将相应药品、抗原试剂盒配置储备为治疗康复健康套餐包，向农村 ♑重加拿大28开奖在线预测结果查询症高风险人员和重点人群发放。
李文权看到，进入2022年，业界普遍认为虚拟现实迎来了 ♒新的拐点。基于2021年海外Quest Pro存量超过1000万台，同时在今年国家五部委颁发了《虚拟现实与行业应用融合发 ✌展行动计划（2022—2026）年》的通知，提出到2026年 ❗，我国虚拟现实产业总规模将超过3500亿 ⛷，虚拟现实终端销量将 ⚽超过2500万的目标 ⛎，这一政策的出台为虚拟现实终端软硬件发展 ✍指出了具体的方向和目标，VR软硬件等行业应用及消费市场大门逐 ⛎渐打开，进入到虚拟现实行业的企业越来越多 ✌。
本报记者 郑律成 【编辑:富春 】
